1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.6万円/㎡
前年比+1.5%
春日部市
22.9万円/㎡
前年比+157.0%
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イトーピア第2春日部マンション
埼玉県春日部市粕壁
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,175万円
13.7万円/㎡
640
996
1,353
1,710
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,353万円
11.6万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年6月8日
イトーピア第2春日部マンション
1,180万円（13.8万円/㎡）/ 1階 / 85.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 1,180万円 | 13.8万円 | 1階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | イトーピア第2春日部マンション 春日部市粕壁 | 春日部駅8分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/02 | ルネ春日部7号棟 春日部市道口蛭田 | 豊春駅5分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/14 | 春日部ハウス2号棟 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅20分 | 850万円 | 11.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/01 | ハイマート春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅6分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/15 | あすなろコーポ 春日部市中央五丁目 | 春日部駅10分 | 840万円 | 11.8万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 恒陽春日部マンション 春日部市緑町一丁目 | 春日部駅19分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェラハイツ春日部 春日部市備後東一丁目 | 一ノ割駅5分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/21 | マンションニュー武里 春日部市大場 | 武里駅6分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/08 | 武里ハウス 春日部市大枝 | 武里駅10分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.52㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、春日部市では157%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は春日部市の平均と比較して39.7%割安です。